¿Cómo puede un extranjero adquirir una vivienda en Cuba?

📅 Última actualización: 13/09/2026 | Por el equipo legal de Renthabana.com

Invertir en el mercado inmobiliario del Caribe es el sueño de muchos, pero las leyes de vivienda en Cuba cuentan con normativas específicas que todo comprador internacional debe conocer antes de realizar una transacción financiera.

Vías legales autorizadas para la compra de inmuebles

Actualmente, el ordenamiento jurídico cubano contempla principalmente dos escenarios para que un ciudadano extranjero adquiera derechos de propiedad sobre un inmueble:

• 1. Extranjeros con Residencia Permanente: Aquellas personas con estatus migratorio de residentes provisionales o permanentes en la isla se equiparan en derechos civiles con los ciudadanos cubanos. Bajo esta condición, están plenamente facultados para comprar y vender viviendas en el mercado inmobiliario ordinario de particulares.
• 2. Proyectos bajo la Ley de Inversión Extranjera (Ley 118): Para extranjeros no residentes que buscan invertir en el sector inmobiliario de descanso o vacacional (como complejos residenciales turísticos y penthouses premium), la adquisición es legalmente viable a través de inmobiliarias autorizadas y empresas mixtas reguladas por el Estado.

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